CBT 모의고사

주택관리사(보)

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전체 100문항 중 10문항을 과목별로 뽑았어요. 정답과 해설은 눌러서 확인할 수 있습니다.

회계원리1번 문항
회계등식(회계의 기본 등식)으로 옳은 것은?
1. 1.자산 = 부채 - 자본
2. 2.자산 = 자본 - 부채
3. 3.부채 = 자산 + 자본
4. 4.자본 = 자산 + 부채
5. 5.자산 = 부채 + 자본
정답·해설 보기
정답 5번. 자산 = 부채 + 자본
회계의 기본 등식은 '자산 = 부채 + 자본'이다. 기업의 자산은 채권자 지분인 부채와 소유주 지분인 자본으로 조달된다는 의미이다.
공동주택시설개론2번 문항
옥상에 설치한 물탱크에 물을 양수한 후 중력을 이용하여 각 세대에 급수하는 방식은?
1. 1.압력탱크방식
2. 2.펌프직송(부스터)방식
3. 3.수도직결방식
4. 4.중수도방식
5. 5.고가수조방식
정답·해설 보기
정답 5번. 고가수조방식
고가수조방식은 건물 옥상 등의 높은 곳에 설치한 수조에 물을 저장한 후 중력에 의해 하향 급수하는 방식으로, 급수압이 비교적 일정하다.
민법3번 문항
계약의 성립에 관한 설명으로 옳은 것은?
1. 1.계약은 청약과 승낙의 의사표시가 합치함으로써 성립한다
2. 2.계약은 공증을 받아야만 효력이 발생한다
3. 3.계약은 반드시 서면으로 작성하여야 성립한다
4. 4.계약은 승낙만 있으면 청약이 없어도 성립한다
5. 5.계약은 목적물의 인도가 있어야 성립하는 것이 원칙이다
정답·해설 보기
정답 1번. 계약은 청약과 승낙의 의사표시가 합치함으로써 성립한다
계약은 원칙적으로 청약과 승낙이라는 서로 대립하는 의사표시의 합치로 성립하며, 특별한 규정이 없는 한 방식의 제한이 없는 낙성·불요식 계약이 원칙이다.
공동주택관리실무4번 문항
입주자대표회의가 관리기구를 구성하여 직접 관리하는 공동주택 관리방식은?
1. 1.위탁관리
2. 2.직영관리
3. 3.임대관리
4. 4.혼합관리
5. 5.자치관리
정답·해설 보기
정답 5번. 자치관리
자치관리는 입주자대표회의가 관리사무소장과 기술인력 등 관리기구를 직접 두고 관리하는 방식으로, 주택관리업자에게 업무를 맡기는 위탁관리와 구분되는 방식이다.
회계원리5번 문항
관리사무소에서 업무용 비품을 현금 500,000원에 구입하였다. 올바른 분개는?
1. 1.(차) 현금 500,000 / (대) 비품 500,000
2. 2.(차) 현금 500,000 / (대) 미지급금 500,000
3. 3.(차) 소모품비 500,000 / (대) 현금 500,000
4. 4.(차) 비품 500,000 / (대) 현금 500,000
5. 5.(차) 비품 500,000 / (대) 미지급금 500,000
정답·해설 보기
정답 4번. (차) 비품 500,000 / (대) 현금 500,000
자산의 증가는 차변, 자산의 감소는 대변에 기록하므로 비품 취득은 (차) 비품 / (대) 현금으로 분개한다. 비품은 유형자산이며 외상 구입이면 대변은 미지급금이다.
공동주택시설개론6번 문항
배수관에 트랩(trap)을 설치하는 주된 목적은?
1. 1.배수관 내의 통기를 원활하게 하기 위하여
2. 2.배수 속도를 높이기 위하여
3. 3.배수 소음을 증폭시키기 위하여
4. 4.배수관의 동파를 방지하기 위하여
5. 5.봉수를 형성하여 악취와 해충의 실내 침입을 막기 위하여
정답·해설 보기
정답 5번. 봉수를 형성하여 악취와 해충의 실내 침입을 막기 위하여
트랩은 내부에 일정량의 물인 봉수를 고이게 하여 배수관 내의 악취와 유해가스, 해충이 실내로 역류·침입하는 것을 막는 기구이며, 봉수가 마르면 기능을 잃는다.
민법7번 문항
소유권의 내용에 관한 설명으로 옳은 것은?
1. 1.소유자는 목적물을 처분할 수 없다
2. 2.소유권은 다른 물권과 달리 존속기간의 제한이 없다
3. 3.소유권은 채권의 일종이다
4. 4.소유권은 사용권과 수익권만을 내용으로 한다
5. 5.소유권은 20년간 행사하지 않으면 소멸시효가 완성된다
정답·해설 보기
정답 2번. 소유권은 다른 물권과 달리 존속기간의 제한이 없다
소유권은 목적물을 전면적으로 지배하는 항구성 있는 물권으로 존속기간의 제한이 없으며, 소유자는 법률의 범위 내에서 소유물을 사용·수익·처분할 수 있다.
공동주택관리실무8번 문항
주택관리업자에게 관리업무를 맡기는 공동주택 관리방식은?
1. 1.위탁관리
2. 2.혼합관리
3. 3.자치관리
4. 4.임대관리
5. 5.공공관리
정답·해설 보기
정답 1번. 위탁관리
위탁관리는 입주자대표회의가 주택관리업자와 계약을 체결하여 관리업무를 맡기는 방식으로, 관리기구를 직접 구성해 관리하는 자치관리와 대비되는 방식이다.
회계원리9번 문항
다음 중 발생 시 자본을 증가시키는 항목은?
1. 1.자산의 감소
2. 2.배당금의 지급
3. 3.비용의 발생
4. 4.수익의 발생
5. 5.부채의 증가
정답·해설 보기
정답 4번. 수익의 발생
수익이 발생하면 그만큼 당기순이익이 늘어 자본이 증가한다. 반대로 비용의 발생과 배당금 지급, 소유주의 인출은 모두 자본을 감소시키는 항목이다.
공동주택시설개론10번 문항
승강기(엘리베이터)의 안전장치 중 카(car)의 과속을 감지하여 비상정지장치를 작동시키는 장치는?
1. 1.리미트 스위치
2. 2.조속기
3. 3.가이드 레일
4. 4.완충기
5. 5.도어 인터록
정답·해설 보기
정답 2번. 조속기
조속기는 카의 속도를 상시 감시하다가 정격속도를 초과하면 비상정지장치를 작동시켜 카를 가이드 레일에 물려 정지시키는 승강기의 대표적 안전장치이다.