2026년 제37회
| 구분 | 단계 | 기간 | 남은 기간 |
|---|---|---|---|
| 접수 | 정기 접수 | 2026년 8월 3일 ~ 2026년 8월 7일 | |
| 접수 | 빈자리 접수 | 2026년 10월 1일 ~ 2026년 10월 2일 | |
| 필기 | 1·2차 시험 | 2026년 10월 31일 | |
| 발표 | 합격 발표 | 2026년 12월 2일 |
한국산업인력공단 (국토교통부)이 공고한 공인중개사 2026 시험일정 4건을 회차별로 묶어 정리했습니다. 공인중개사는 연 1회 시행되며, 아래 표에서 회차마다 원서접수부터 합격자 발표까지 이어지는 순서를 날짜순으로 볼 수 있습니다.
접수 2건 · 필기 1건 · 발표 1건
| 구분 | 단계 | 기간 | 남은 기간 |
|---|---|---|---|
| 접수 | 정기 접수 | 2026년 8월 3일 ~ 2026년 8월 7일 | |
| 접수 | 빈자리 접수 | 2026년 10월 1일 ~ 2026년 10월 2일 | |
| 필기 | 1·2차 시험 | 2026년 10월 31일 | |
| 발표 | 합격 발표 | 2026년 12월 2일 |
기준일 2026년 10월 22일 · 출처 한국산업인력공단 (국토교통부) 시행 공고. 확정 일정과 접수 방법은 시행기관 공고를 다시 확인하세요.
공인중개사 시험은 1년에 한 번, 1차와 2차를 같은 날 치러요. 2026년 제37회는 원서접수 8월 3일(월)~7일(금), 빈자리 추가접수 10월 1일~2일, 시험 10월 31일(토), 가답안 의견제시 10월 31일~11월 6일, 최종정답과 합격자 발표 12월 2일 순서예요. 원서접수는 첫날 09:00부터 마지막 날 18:00까지이고, 응시수수료는 1차 13,700원, 2차 14,300원, 1·2차 동시 응시 28,000원이에요.
2026년 10월 14일 현재 제37회는 빈자리 추가접수까지 끝나 시험만 남아 있어요. 2027년 제38회 일정은 아직 공고되지 않았어요. 공인중개사법 시행령 제7조에 따라 예정 시험일시와 시험방법 같은 개략적인 사항은 매년 2월 말일까지, 시험장소·합격자 결정방법·수수료 반환 등 세부 사항은 시험시행일 90일 전까지 공고되니, 2027년 날짜는 공고가 나오면 반영할게요.
2026년 정기접수는 8월 3일 월요일 09:00에 열려 8월 7일 금요일 18:00에 닫혔어요. 응시원서에는 본인 사진(3.5×4.5cm)을 반드시 첨부해야 하고, 타인 사진 등으로 신분 확인이 안 되면 응시할 수 없으니 사진 파일을 미리 준비해 두세요.
2026년에는 정기접수와 별도로 10월 1일~2일 이틀간 빈자리 추가접수가 열렸어요. 정기접수에서 원하는 지역 시험장을 놓쳤거나 접수 자체를 못 했다면 이 기간을 노릴 수 있지만, 취소로 생긴 자리만 대상이라 원하는 시험장이 남아 있다는 보장은 없어요.
처음 응시하는 사람은 보통 1·2차를 함께 접수해 28,000원을 내요. 전년도 1차 합격으로 1차가 면제되는 사람은 2차 14,300원만 내면 돼요. 1차에 떨어지면 동시 응시한 2차는 무효가 되니, 1차 준비가 크게 부족하다면 1차만 접수하는 선택지도 있어요.
공인중개사법 시행규칙 제2조에 따라 접수기간 안에 취소하면 수수료 전부, 접수마감 다음 날부터 7일 이내면 60%, 그 뒤부터 시험시행일 10일 전까지는 50%를 돌려받아요. 시험 10일 전이 지나면 시행령 제8조의 반환 사유에 해당하지 않아요.
1차가 09:30~11:10, 2차 1교시가 13:00~14:40, 2차 2교시가 15:30~16:20이에요. 동시 응시자는 하루에 세 교시를 치르니, 1차 뒤 110분과 2차 교시 사이 50분 동안 먹을 점심과 볼 자료를 미리 정해 두면 오후 집중력을 지키기 쉬워요.
2026년 의견제시 기간은 10월 31일부터 11월 6일까지예요. 가채점으로 과목 40점이나 평균 60점 근처라면 이 기간에 이의가 반영될 만한 문항이 있는지 확인해 두세요. 최종정답은 합격자 발표와 같은 12월 2일에 나와요.
공인중개사법 시행규칙 제3조에 따라 시·도지사는 합격자 결정 공고일부터 1개월 이내에 자격증을 교부해요. Q-Net 안내 기준으로 응시원서 접수일 현재 주민등록상 주소지의 시·도지사 명의로 나오고, 여권용 사진 2매와 신분증·도장을 챙기라고 안내하지만 시·도별로 준비물이 다를 수 있어요.
중개사무소 개설등록을 신청하려면 등록신청일 전 1년 이내에, 소속공인중개사로 일하려면 고용 신고일 전 1년 이내에 시·도지사가 실시하는 실무교육을 받아야 해요(공인중개사법 제34조). 현행 시행령 제28조의 실무교육 시간은 45시간이에요.
중개사무소 개설등록은 사무소 소재지를 관할하는 시장·군수·구청장에게 해요. 등록 뒤 업무를 시작하기 전에는 손해배상책임을 보장하는 보증보험·공제·공탁 중 하나를 설정해야 하고, 등록을 위한 결격사유는 응시자격과 별도로 정해져 있어 관할 시·군·구에 확인해야 해요.
12월 발표에서 1차만 합격했다면 다음 회 시험에서 1차가 면제돼요(시행령 제5조 제6항). 2027년 제38회 접수 때 2차만 신청하면 되고, 그 회차를 놓치면 면제가 끝나니 2차 세 과목 준비를 겨울부터 시작하세요.
2026년 일정 기준 예상 · 시행기관 공고 후 갱신
2026년 10월 22일 현재 한국산업인력공단 (국토교통부)은 2027년 공인중개사 시험일정을 공고하지 않았습니다. 아래 ‘예상 시기’는 2026년 같은 회차가 열린 달을 옮긴 것일 뿐 확정 날짜가 아닙니다.
| 구분 | 2026년 실제 | 2027년 예상 시기 |
|---|---|---|
| 접수 | 8월 3일 ~ 8월 7일 | 8월 (예상) |
| 구분 | 2026년 실제 | 2027년 예상 시기 |
|---|---|---|
| 접수 | 10월 1일 ~ 10월 2일 | 10월 (예상) |
| 구분 | 2026년 실제 | 2027년 예상 시기 |
|---|---|---|
| 필기 | 10월 31일 | 10월 (예상) |
| 구분 | 2026년 실제 | 2027년 예상 시기 |
|---|---|---|
| 발표 | 12월 2일 | 12월 (예상) |
CertHub는 공인중개사 2026년 일정을 2026년 8월 3일 이후 회차부터 수록하고 있습니다. 그보다 앞선 상반기 회차는 위 표에 없으니 2027년 상반기 시험은 시행기관 공고를 직접 확인하세요.
근거 Q-Net(한국산업인력공단) 전문자격 시험일정 2026년 일정 · 기준일 2026년 10월 22일 · 2027년 일정은 시행기관 공고 후 갱신합니다.
2026년 10월 14일 현재 공고되지 않았어요. 시행령 제7조에 따라 예정 시험일시 등 개략적인 사항이 매년 2월 말일까지 공고되니 그때 확인하세요. 참고로 2026년 제37회는 8월 초 접수, 10월 31일 토요일 시험이었어요.
Q-Net 일정 기준 제37회 최종정답과 합격자 발표는 2026년 12월 2일이에요. 시험일(10월 31일)에서 한 달 남짓 뒤이고, 발표 조회 기간은 2027년 1월 31일까지예요.
시행규칙 제2조 기준으로 접수기간 안에 취소하면 전액, 접수마감 다음 날부터 7일 이내면 60%, 그 뒤 시험시행일 10일 전까지는 50%를 돌려받아요. 수수료를 잘못 냈거나 시행기관 귀책으로 응시하지 못한 경우는 전액 반환이고, 반환 절차는 시행공고에서 정해요.
학력·나이 제한은 없지만, 시험 부정행위로 처분받은 날부터 시험시행일 전일까지 5년이 지나지 않은 사람, 자격이 취소된 후 3년이 지나지 않은 사람, 이미 자격을 취득한 사람은 응시할 수 없어요. 개업을 위한 등록 결격사유는 이와 별도로 정해져 있어요.
2026년에는 10월 1일~2일 빈자리 추가접수 기간이 Q-Net 일정에 따로 실렸어요. 정기접수 뒤 취소로 생긴 좌석을 대상으로 하므로, 원하는 지역에 자리가 남아 있을 때만 접수할 수 있어요. 세부 조건은 그해 공고와 Q-Net 접수 화면에서 확인하세요.
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